ČERVENÍK – dvojdomy

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník.

Úžitková plocha 128,62m2

ZAČIATOK VˇYSTAVBY – Jeseň 2021 (výstavba začala) DOKONČNEI VÝSTAVBY – 06/2022 (dokončenie holodomu)

Predmet dodania rodinného domu

Stavba RD
– Základy + základová (železobetónová) doska
– obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla
– Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla
– Okná plastové – 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit)
– Drevený trámový krov
– Plechová falcová strecha
– Dažďové zvody
– Bleskozvod
– Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm
– Strop – sadrokartón na 2NP
– Strop – železobetón nad 1NP
– Podlahová izolácia o hrúbke 12cm
– Poter cementový cca o hrúbke 6cm
– Komín na tuhé palivo
– Zateplenie 16cm minerálna vata
– Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe
– Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC)
– Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC
– Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC)

Dodanie vnútorných inštalácií
– Vykurovanie – teplovodné podlahové rozvody
– Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV
– Káblové rozvody elektroinštalácie
– Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel)
– Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie
– Inštalácia vody a odpadu

Exteriér dodanie
– Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá)
– Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby)
– Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu
– Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov )

Ostatné
– Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu
– Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie
– Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia
– Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS
– Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka
– Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia
– Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína
– Záručný list tepelné čerpadlo
– Zameranie adresného bodu
– Certifikáty použitých materiálov
– Stavebné povolenie 1ks
– Projektová dokumentácia (1 paré)
(ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka)

POPIS MIESTNOSTÍ
*PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2
– vstupná chodba, zádverie = 5,44m2
– kúpeľňa a WC = 2,40m2
– technická miestnosť = 2,45m2
– izba = 10,30m2
– sklad = 2,53m2
– obývacia izba = 26,40m2
– kuchyňa + jedáleň = 14,62m2
– terasa + (možnosť zväčšiť po dohode)

*POSCHODIE*2NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,48m2
– schodisko = 4,87m2
– chodba = 6,35m2
– spálňa = 15,39m2
– šatník k spálni = 3,18m2
– izba 1 = 11,52m2
– balkón = 3,94m2
– izba 2 = 12,80m2
– kúpeľňa = 6,43m2

Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do Leopoldova , Hlohovca , Piešťan, Trnavy a Nitry.
Domy sú 5 izbové s technickou miestnosťou, 2X kúpeľnou, 2X WC.
Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho…) V obci je výborná občianska vybavenosť – základná škola, detské ihriská, amfiteater, futbalové ihriská, viacero potravín, autobusová zastávka… (info na cervenik.sk).